Недвижимость [videokniga.tv] Как покупать недвижимость на торгах по банкротству дешевле рынка (2024)

[Брат Тук]

Автор: videokniga.tv
Название: Как покупать недвижимость на торгах по банкротству дешевле рынка (2024)

Описание:

Авторы

• Александр Саяпин, Генеральный директор Агентства недвижимости «Планета недвижимость», автор тренингов по недвижимости
• Сергей Прокофьев, продюсер онлайн-школы Видеокнига ТВ, риэлтор в Сочи и в Москве

В России каждый месяц становятся банкротами более 27 000 человек и около 600 компаний. Имущество должников реализуется на торгах по банкротству. Там его можно купить в 2-3 раза ниже рыночной цены

Торги по банкротству — палка о двух концах. С одной стороны, очевидная выгода — на открытом рынке не получится купить недвижимость в 2-3 раза дешевле, с другой минус — в торгах много подводных камней

Если вы не научились правильным действиям в торгах — лучше даже не лезть в эту тему

На мастер-классе мы развеем мифы о торгах по банкротству и расскажем, как безопасно выходить на сделки и грамотно управлять рисками

Покупка недвижимости на торгах имеет уникальный инвестиционный потенциал. При правильном подходе вы получаете:

• Высокую ликвидность
• Высокую доходность
• Низкий порог вхождения
• Защищенность

Почему этот мастер-класс лучший по теме покупки недвижимости на торгах

• Говорим только о недвижимости. Конкретно. Профессионально. Без воды
• Спикер – руководитель агентства недвижимости с опытом участия в торгах более 9 лет
• Даем реальные примеры - удачные покупки, провальные сделки
• Предупреждаем о подводных камнях - ваша техника безопасности
• Показываем примеры мошеннических схем и как их избежать
• Предлагаем инструменты, повышающие вероятность выигрыша аукциона

Вы узнаете

• Процедура банкротства. Этапы торгов
• Где искать точную информацию по торгам банкротов?
• Проверка достоверности информации. Статусы торгов
• Кто может участвовать в торгах?
• Оценка ликвидности объекта
• Где и как искать выгодные лоты?
• Агрегаторы поиска торгов банкротов - плюсы и минусы
• Стратегии участия на разных этапах торгов – какую выбрать?
• Запрос информации по объекту у конкурсного/финансового управляющего
• Осмотр объекта – можно ли покупать вслепую?
• Корректное оформление заявки для участия в торгах
• Отклонение заявки. Причины. Формальные признаки
• Как правильно вносить задаток?
• Участие в торгах представителем: что выбрать – агентский договор или нотариальную доверенность?
• Оценка рисков. Какой объект выбрать? С какими объектами лучше не связываться?
• Подводные камни в торгах по банкротству
• Что выгоднее жилая или коммерческая недвижимость?
• Когда инвестору пора привлечь профессионала?
• Как риэлтору зарабатывать на сопровождении торгов?
• Какой бюджет нужен для участия в торгах?
• Что делать, если банкрот использовал материнский капитал?
• Можно ли приобрести квартиру выставленную на банкротных торгах в ипотеку?
• Выиграл торги, что дальше? Сроки оплаты и подписания договора
• Как подписывать договор, если объект в другом городе?
• Мошеннические схемы – как увидеть и избежать. Примеры
• Какую сделку могут признать недействительной?
• Возврат задатка. Порядок и сроки

Программа

1. Стратегии инвестирования

• Бюджет до 1 млн.рублей
• Бюджет до 5 млн.рублей
• Бюджет до 15 млн.рублей

2. Дорожная карта от покупки на торгах до продажи

• Площадки для банкротных торгов
• Как искать объекты
• Подводные камни торгов по банкротству
• Оценка ликвидности объекта
• Пошаговая инструкция подачи заявки и действий после торгов

3. Продажа риэлторской услуги по сопровождению сделки на торгах

• поиск клиентов
• договор на сопровождение торгов
• юрпроверка объекта
• услуга по продаже объекта после торгов

Подробнее:

Скачать:

 

[mihail51]

Очередные новички дебилы

 

[sobakagreen]

Очередные новички дебилы

Прокофьев с Шабалиным известные опытные специалисты и педагоги по недвижке. У них своеобразный,конечно, стиль общения, но на рынке они тысячу лет

 

[mihail51]

Прокофьев с Шабалиным известные опытные специалисты и педагоги по недвижке. У них своеобразный,конечно, стиль общения, но на рынке они тысячу лет

риэлторский рынок и торги по банкротству разные планеты, приходят озорные ребята постоянно, выиграют один лот себе в минус и приходит осознание что нужно запилить и продать курс по этой теме срочно...

 

[Achtung]

Крэш и Эди — опытные старожилы! Они всегда вместе и имеют своеобразное чувство юмора, которое может показаться необычным. Не всем оно придётся по душе, но информация, которую они предлагают, может быть полезной.

 

[Maseli]

Крэш и Эди — опытные сторожилы!

Чего сторожат?

 

[Achtung]

Чего сторожат?

великий могучий и автоподмена

 

[wist-ful]

Коллеги, как курс?

Что думаете?

 

[aleks1235]

Прокофьев с Шабалиным известные опытные специалисты и педагоги по недвижке. У них своеобразный,конечно, стиль общения, но на рынке они тысячу лет

Хоть какие специалисты, только мошенник будет сегодня заявлять дисконт в 2 три раза ниже. Было бы так сладко, сами бы покупали за 3 млн и продавали за 6-9. Однако такой маржи давно на торгах нет. На личном опыте говорю. В 15 году уже эта лафа кончалась. Уже тогда сложно было подобрать объекты. Расчёт на лохов буратин

 

[FreeHunter]

Хоть какие специалисты, только мошенник будет сегодня заявлять дисконт в 2 три раза ниже. Было бы так сладко, сами бы покупали за 3 млн и продавали за 6-9. Однако такой маржи давно на торгах нет. На личном опыте говорю. В 15 году уже эта лафа кончалась. Уже тогда сложно было подобрать объекты. Расчёт на лохов буратин

Кого можете посоветовать в теме?