Скоро! Здания и помещения в них: создание, распределение, управление, контроль, защита [Lextorium] [Андрей Егоров]

[SHAREWOOD]

Складчина: Здания и помещения в них: создание, распределение, управление, контроль, защита [Lextorium] [Андрей Егоров]​

Описание:

Россия является одной из немногих стран, где не существует адекватного регулирования такого явления как "поэтажная собственность". Это специфический вид собственности, признаваемый за границей и возникающий при выделении в здании отдельных помещений, которые становятся самостоятельными юридическими объектами и требуют системного контроля. Владелец таких помещений обязательно имеет долю в праве общей собственности на всё имущество здания и земельный участок под ним.

Жилищный кодекс РФ лишь кратко затрагивает тему жилых помещений и полностью игнорирует вопросы, связанные с нежилыми помещениями. Все аспекты, касающиеся нежилых помещений, упоминаются только в небольшом решении Пленума ВАС РФ № 64 от 23.07.2009 г. При этом, регулирование общего имущества в коттеджных поселках и таунхаусах полностью отсутствует.

Тем не менее, оборот жилых и нежилых помещений составляет десятки тысяч сделок, а общее количество зданий, функционирующих по принципу "поэтажной собственности", достигает миллионов.

Было вынесено более 50 тысяч судебных решений о разграничении индивидуального и общего имущества в многоквартирном доме. Проблемой стали случаи переоборудования помещений из жилых в нежилые, необходимость согласования установки балкона, кондиционера, подключения интернет-оборудования и т.д. Поэтому, вопросы, поднимаемые на семинарах, актуальны не только для специалистов в области недвижимости, но и для юристов-собственников квартир, участвующих в управлении общим имуществом своего многоквартирного дома.

Практика рассмотрения споров о правах на помещения в жилых и офисных зданиях постоянно расширяется новыми казусами, которые необходимо знать специалистам по недвижимости, юристам управляющих компаний, председателям ТСЖ и владельцам помещений.

Появились новые методы управления общим имуществом в коттеджных поселках, оспариванию решений собраний, изменению расходов на общее имущество, переводу помещений из жилых в нежилые и многое другое.

Авторы подготовили вводный теоретико-практический курс по "поэтажной собственности", где отвечают на сложные вопросы слушателей и проводят обзор последних изменений и ключевых правовых позиций.

Стоимость 25900 рублей

Скрытая ссылка

Материал «Здания и помещения в них: создание, распределение, управление, контроль, защита [Lextorium] [Андрей Егоров]», возможно, скоро появится на SHAREWOOD.

Воспользуйтесь поиском, может быть, он уже опубликован.